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Sehr schöne Wohnung mit Balkon und Aufzug
Kaufpreis: € 169.500,00
Wohnfläche: ca. 93.8 m²
Zimmer: 4
Lift, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.500,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 225,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.8 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne und laufend gepflegte Wohnung mit kleinem Südwestbalkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, in einer ruhigen Sackgasse, nur 5 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt.
Die Wohnung kann man entweder mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen. Sie verfügt über einen langen Flur mit praktischer Garderobennische, kleine Küche mit Einbauküche samt Geräte, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, über drei Schlafräume sowie Bad mit Wanne und Waschbecken und Toilette separat.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Ein Trocken- und Fahrradraum steht im Haus zur allgemeinen Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Diele mit Garderobennische
- Küchenraum mit EBK samt Geräte
- Wohn- und Esszimmer mit Südwestbalkon
- drei Schlafräume
- Bad mit Badewanne ohne Fenster
- Toilette separat
- Kellerraum
- Stellplatz
Lage
Die ehemalige Kreisstadt liegt im sanften Tal der Rott am Schnittpunkt der B 20 mit der B 388 und am Beginn der B 588. Die Stadt besitzt zwei Bahnstationen an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit sowie einen Flugplatz (Flugplatz Eggenfelden).
Enfernungen :
- 5 Gehminuten in die Stadtmitte
- 10 Gehminuten zum Bahnhof
- 40 Autominuten nach Landshut
- 45 Autominuten nach Straubing
- 50 Autominuten nach Passau
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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- komplette Anschrift
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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage in der Siedlung, nur Nichtraucher