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Sehr schöne Wohnung mit barrierefreiem Zugang und Aufzug! Alles Fußläufig erreichbar.

Preis: 270.000,00
Region: Bensheim, Hessen
Anzeige vom: 4 September, 2:57
Aufrufe: 0
ID: 2y7mMNO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
5 % zzgl. gesetzl. MwSt. 19 % = 5,95% wie in Hessen üblich Hausgeld: € 264,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Aufzug.

Das helle Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten hat einen Parkettboden.
Eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist bereits vorhanden.

Das hell geflieste Tageslichtbad hat eine Dusche, Waschbecken und ein WC und einen Abstellplatz für die Waschmaschine.

Des weiteren gibt es 2 Schlafräume, welche ruhig zur Straßen abgewandten Seite liegen.
Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Einen Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich auch vorhanden, sowie ein Fahrradraum für die Wohngemeinschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand.
Die Einbauküche wird inkl. E-Elektrogeräten mit verkauft.

Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt.
In den Schlafräumen liegt aktuell ein Teppichboden. Dieser muss ausgetauscht werden.

Das Hausgeld beträgt inkl. Nebenkosten und Rücklagen ca. 264,- €
Die Nebenkosten mit Heizung, Wasser, Hausmeisterdienst usw. belaufen sich auf ca. 190,- € im Monat.

Die Wohnung ist frei ab sofort.

Lage

An der Bergstraße gehört Bensheim sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Fachmärkte im Umfeld, gute Handwerksbetriebe z.B. für jedwede Arbeit am und im Haus, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen.
Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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