sehr schöner laden mit 2 schaufenstern almstadt- höhe münzstrasse

Kaltmiete: € 2.150,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.150,00

Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 25,30

Nebenkosten: € 2,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1845

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

sehr charmanter laden
mit schellenfreiem eingang
und 2 großen schaufenstern
mit direktem zugang von der almstadtstrasse in berlin mitte

hier ein sehr schöner laden mit 2 großen schaufenstern (süd-ost- ausrichtung)
mit blick auf den fernsehturm.
um die ecke der münzstrasse mit folgenden läden in unmittelbarer nähe:
- adidas-store
- 14 oz
- COS
- scotch&soda
- porsche design
- boss
- strellson
- converse
- american apparel
... und das cafe oliva direkt daneben.
raumhöhe von ca.3,10 meter.
dicke und sehr schöne breite schwarze vollholz-eichendielen die böden.
glattputz an den wänden
stuckelemente an den decken
eine innenliegende treppe führt in den raum im ug (siehe foto), der derzeit auch als ausstellungfläche genutz wird
eine alarmanlage wurde vom mieter installiert
schöne original holzfenster und original ladeneingangstür.
zur hofseite hin sind alle fenster mit gitterstäben einbruchgesichert.

1 direkter zugang von der strasse
1 zugang über das treppenhaus

das vorhandene wifi, kassensystem und die alarmanlage könnten vom vormieter übernommen werden.
ebenso ein teil der ausstattung, evtl. stehleuchten, umkleide, grosser vorhang hinten können ebenfalls übernommen werden, da diese auf das geschäft zugenschnitten sind.

die inhalte wurden mit größter sorgfalt erstellt. wir übernehmen keine gewährleistung und keine haftung für die richtigkeit und vollständigkeit der angaben in unseren exposés.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 83,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2014