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Sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in Sinzing
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 658 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 658 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 262.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einem wunderschön angelegten Garten befindet sich dieses Haus in Sinzing, nur ca. 8 km westlich von Regensburg.
Vom Flur aus rechts befindet sich das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer. Links davon ist das Bad mit Wanne und Duschwand und Waschmaschinenanschluss untergebracht. Am Ende des Flurs befindet sich die Küche, von der man zu einem schönen, großen, aus Holz gebautem Wintergarten kommt, mit Blick in den Garten.
Über eine breite, massive Holztreppe erreicht man den ersten Stock, wo sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer befinden. Über eine Zugtreppe gelangt man auf den Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten werden mit Nachtspeicherofenheizung beheizt. Hinter der Garage befindet sich noch ein Nebengebäude.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Sinzing liegt an der Schwarzen Laber und der Donau, etwa acht Kilometer westlich von Regensburg mit Autobahnanbindung zur A3.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen