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Sehr wohnliches REH in ruhiger, sonniger Lage
Kaufpreis: € 87.500,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 445 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 445 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 327.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr wohnliches REH mit PKW-Stellplatz in ruhiger Lage Nähe Wallanlagen und Krankenhaus
EG: Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer ( Parkettboden ) und von dort Zugang zur Küche mit EBK , Gäste-WC, Flur mit Windfang
1.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro o.ä., Bad mit WA/DU/WC ( neu in 1999 ); Vollgeschoß ( so gut wie keine Schrägen ), kleiner Abstellraum
DG: ausgebautes Zimmer ( 1999 ausgebaut, über eine feste Treppe erreichbar )
Vollkeller: Vorraum und drei Kellerräume ( knapp stehhoch ).
Das Grundstück ist ein Erbpacht-Grundstück der Stadt Emden. Die Erbpacht beträgt z.Zt. 389,64 € p.a. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.03.2025. Das Grundstück kann für 22.250,--€ ( d.h. 445 m² zu je 50,--€/m² ) gekauft werden.
Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.
Der Kaufpreis ist Verhandlungssache!
Ausstattungsbeschreibung
u.a. Kunststofffenster mit Isoverglasung, teilweise Außenrolläden, Originaltüren und -zargen, Kaminofenanschluß möglich, Gaszentralheizung von 1991, Elektrik in 1999 erneuert, Gartenhaus für Räder, Gartengerätschaften o.ä.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher