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SEHR ZENTRAL GELEGENE BÜROEINHEIT ** PROVISIONSFREI **
Kaltmiete: € 13.153,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 438.45 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 13.153,50
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter bei Abschluß einen 5 Jahres Vertrages; siehe sonstige Angaben inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 30,00
Nebenkosten: € 2.411,48
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 438.45 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 178.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftshaus nebst Ladeneinheiten, Büroetagen und Wohnungen befindet sich in absoluter Lauflage in Mitten der Altstadt. Die ansprechende Fassade des Gebäudes macht dieses Korpus leicht. Aufgrund seiner Bauweise ist für ausreichende Belichtung gesorgt.
** Zentrale Innenstadtlage am Rindermarkt **
**Unmittelbare Nähe zum Viktualienmarkt, Schrannenhalle und der Münchner Einkaufsmeile Marienplatz/Stachus
** Attraktive Aluminium-Glas-Fassade
** Anspruchsvolles Kultur- und Freizeitangebot
** Günstige Verkehrsanbindung
** Hoher technischer Ausstattungsstandard
** Natürlicher Lichteinfall durch Glasoberelemente in den Bürotüren
** Raumhohe Verglasung
** Parkplätze im Objekt
Ausstattungsbeschreibung
* 2 Personenaufzüge
* Teppichboden
* Kühldecke, individuelle Anpassung von
* Lüftung, Raumklima und Beleuchtung
* Eigene Tiefgarage
* Breitbandanschluss, Elektrotechnik über Bussystem
* Außen liegender Sonnenschutz
* Hohlraumböden in den Bürogeschossen
Lage
Von der Innenstadt aus ist man mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln in und um München bsolut flexibel.
Inmitten der Münchner Altstadt
* Flughafen ca. 32 Fahrminuten entfernt
* Hauptbahnhof ca. 5 Fahrminuten entfernt
* Direkte Anbindung an den Münchner Altstadtring, Anschlüsse von dort zu allen Autobahn-Anschlussstellen durch den Mittleren Ring
* Vielfältige Auswahl erstklassiger Restaurants, Cafés, Bistros
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers.
Zur Provision: Sollte hier ein Vertrag unter einer Laufzeit von 5 Jahren geschlossen werden, so hat der Mieter hierfür die Provision in Höhe von mindestens 1 Netto-Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu tragen. Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 438,45 m², vermietbare Fläche: 438,45 m², Bundesland: Bayern