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Sehr zentral gelegene Wohnung mit Balkon

Preis: 54.000,00
Region: Herten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Juni, 5:47
Aufrufe: 0
ID: x1o7rg31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 101 kWh/m2a Baujahr: 1969, Energieträger: Fernw&aumrme, Heizart: Fernw&aumrme, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Zum Verkauf steht eine schöne Etagenwohnung in Herten, welche 1969 erbaut wurde. Komplett renoviertes, freistehendes Mehrfamilienhaus in City-Lage. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die letzte Modernisierung war 2011. Das Flachdach wurde erneuert, die Fassade mit Wärmedämmung ausgestattet, eine neue Satelliten-Anlage installiert. Die Balkonbrüstungen und Balkonbelege wurden erneuert.

Ausstattung:

Die Wohnung ist gut vermietet und in gutem Zustand. Die Grundmiete beträgt z.Zt. 358,- Euro. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone. Das Bad hat ein Außenfenster. Der größere Balkon ist am Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung mit identischem Grundriss. Die Wohnung kann als Kapitalanlage dienen oder selbst genutzt werden. Im Hausgeld von 232,-Euro sind die Heizkosten bereits enthalten.

Sonstiges:

Wohnungstyp: Etagenwohnung,
Etage: 4 von 8,
Wohnfläche ca.: 73 m²,
Zimmer: 3,5,
Badezimmer: 1,
Hausgeld: 232 €,
Baujahr: 1969,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011,
Objektzustand: Modernisiert,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Heizungsart: Fernwärme,
Wesentliche Energieträger: Fernwärme,
Energieausweis liegt vor,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 101 kWh/(m²-a).

Die Wohnung liegt sehr zentral, unweit der Fußgängerzone. Bei sehr guter Verkehrsanbindung befinden sich auch sämtliche Angebote zur Grundversorgung in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind zentral und somit gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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