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Selber bauen? Hier ist Ihr Grundstück in Dornbreite! 1
Preis: € 100.000,00
Grundstücksfläche: ca. 451 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 451 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist ca. 451 m² groß und ist eines der letzten Grundstücke in der Lage, die noch nicht bebaut sind. Vormals war es Teil eines Gartens, nun wird es als Hinterlandbebaung nutzbar. Das frisch vermessene Pfeifenstielgrundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes. Dieser kann bei Bedarf selbstverständlich eingesehen werden. Er legt beispielsweise fest, dass es sich um ein reines Wohngebiet handelt, in dem max. 1 Vollgeschoss erbaut werden darf. Die Grundflächenzahl legt der B-Plan mit 0,3 und die Geschossflächenzahl mit 0,4 fest. Zudem zeigt er durch Baulinien ein Baufenster auf. Auch die Bebauung mit einem Bungalow ist möglich. Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Gas, Strom sowie Wasser und Abwasser liegen an der Straße.
Lage
Dieses Grundtück befindet sich in Lübeck im Stadtteil St. Lorenz Nord, im beliebten Dornbreite.
St. Lorenz liegt nordwestlich der Innenstadt und gliedert sich in einen nördlichen und einen südlichen Stadtteil.
St. Lorenz Nord gilt als modernes, zentrales Wohnquartier.
Die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Autobahn A1 gewährleisten Ihnen äußerst gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen.
Kindergärten sowie alle Schulformen für Ihre Kinder befinden sich im Stadtteil. Neben Freizeitangeboten finden Sie auch Lebensmittelgeschäfte Obst- und Gemüsehändler und Bäckereien in der Nähe.
In dieser Stadt der kurzen Wege kann man sich komfortabel per Rad oder zu Fuß bewegen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Es liegt als Pfeifenstielgrundstück in zweiter Reihe mit guter Ausrichtung.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Was Sie noch wissen sollten:
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Courtage:
5,95 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.