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Seltene Gelegenheit ** 2 Raum mit luxuriöser Ausstattung Parkett Balkon, Bad mit WA+DU+GWC

Preis: 585,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 25 August, 7:49

Aufrufe: 0

ID: R1romq0y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 585,00

Wohnfläche: ca. 78.03 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 585,00

Warmmiete: € 757,00

Nebenkosten: € 172,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.03 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

FÜHLEN SIE DAS FLAIR DIESES HISTORISCH WERTVOLLEN GRÜNDERZEITHAUSES MIT TRADITION

Die Geschichte des Hauses in der damaligen »Süd-Straße« ist eng verbunden mit der Kaffeehaustradition im Erdgeschoss des Gebäudes.
Das Café MAÎTRE in der Karl-Liebknecht-Straße 62 wird in den 80er und 90er Jahren zum beliebten Treffpunkt
der Leipziger Avantgarde und der Bürgerrechtsbewegung. Durch den Roman »Stuhl im Café Maître« von Thomas Bachmann ist das MAÎTRE bis heute unvergessen und über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnraum mit Balkonzugang sowie offener Küche
- Balkon hofseitig
- innenliegendes Bad mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC

- hochwertiges Stabparkett aus Naturholz in allen Wohnräumen
- Bad mit Fußbodenheizung sowie hochwertiger Fliesung
- Flur mit Lichtdecke und indirekter Beleuchtung
- Flur, Bad und Küche mit integrierten Deckenspots
- Isolierglasfenster
- Restaurierung der historischen Hauseingangs- und Wohnungstüren
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Hausmeisterservice sowie Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten

Lage

Das Gründerzeithaus befindet sich in der Karl-Liebknecht-Straße / Ecke Arndtstraße in der Südvorstadt, einem der beliebtesten Stadtteile Leipzig.

Sonstige Angaben

Besichtigung unter: 0341-355 71 82 - 0 oder 0170-440 39 38
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

Info Energieausweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2011

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