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Seltene Gelegenheit! 8

Preis: 385.000,00

Region: Koblenz, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 19 September, 1:36

ID: L4Ebm3g6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 382 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 382 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.29 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

Eine seltene Gelegenheit ist dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in stadtnaher aber dennoch ruhiger Lage. In fußläufiger Entfernung finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen u.v.m. Aber auch der Innenstadtbereich ist in wenigen Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1980 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch sind ein paar Renovierungen einzuplanen.

Zur Ausstattung: Massive Bauweise, Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und in den schön angelegten Garten. Ein besonderer Blickfang ist sicherlich das Kaminzimmer mit Galerie, in dem Sie es sich nicht nur an langen Winterabenden gemütlich machen können.

Für Ihr Fahrzeug ist eine Pkw-Garage vorhanden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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