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Seltene Gelegenheit: schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigsburg / Oßweil + TG-Stellplatz
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld: € 130,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil, befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Oßweil,
dieses im Jahre 2003 erbaut wurde.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. In der Wohnung wurden im Jahre 2009 Laminat ausgelegt.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer erreichbar und ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller.
Überzeugen Sie sich selbst, von diesem tollen Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
- Aufzug
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Terrasse mit Gartenanteil
- ruhige / zentrale Lage
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive
- Keller
- Einbauküche
- Laminatböden
- Kunstoffenster
- Hausmeisterservice
Lage
Ludwigsburg verfügt als große Kreisstadt über alle Schularten und ein hervorragend ausgebautes kulturelles Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind Fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Ludwigsburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Ludwigsburg) und Auto.
Sonstige Angaben
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!
Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Baden-Württemberg