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Seltenes Reetdachanwesen mit Meerblick und Potenzial

Preis: 2.000.000,00
Region: Steinberg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 20 Juli, 7:56
Aufrufe: 0
ID: n10glwR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.000.000,00

Wohnfläche: ca. 786 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 90000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.000.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 786 m²

Grundstück: ca. 90000 m²

Zimmer: 24

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vorbei an Feldern und Wiesen, immer in Richtung Wasser, so beschreibt sich der Weg zu dieser absoluten Rarität in Alleinlage. Das großzügige Reetdachhaus verfügt über 21 Gästezimmer (Jedes mit eigenem Duschbad), großzügige Aufhaltsräume und Speisezimmer, sowie Personalwohnungen, Personalbüros und eine gepflegte Profiküche. Von einer nach Osten ausgerichteten Terrasse in Richtung Meer, genießen Sie das regen Treiben auf dem Wasser. Die Zimmer mit Wasserblick im Obergeschoss, verfügen selbstverständlich jeweils über einen Balkon.Das Hauptgebäude ist zu ca. 75 % unterkellert und bietet dadurch hinreichend Nutzfläche für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Durch zwei separate Eingänge ist das Haus vielfältig nutzbar. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationshaus, Wohnen und Arbeiten, Ausbildungsstätte, Künstlerdorf oder kleiner Hotel- oder Pensionsbetrieb mit Zimmern. Alles Vorstellbare ist hier möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist durchgängig gepflegt, aber größten Teils aus der Zeit der 70er und 90er Jahre. Das Haus ist voll funktionsfähig und es wurden regelmäßig alle werterhaltenden Maßnahmen durchgeführt. Das gesamte Anwesen ist voll erschlossen und verfügt zusätzlich über einen eigenen Brunnen.

Lage

Das ehemalige Fischerdorf Steinberghaff ist ein idyllisch gelegener Naherholsungsort, direkt im Herzen von Angeln. In malerischer Umgebung direkt an der Geltinger Bucht liegt dieses idyllische Reetdachanwesen mit Nebengebäuden und Weitblick über die Ostsee. Wenn Sie das Meer, Ruhe und Natur lieben, dann haben Sie mit diesem Anwesen den Ort gefunden, den Sie immer gesucht haben. Das landschaftlich sehr reizvolle Umland ist geprägt durch die sanfte Hügellandschaft, die diesen Teil von Schleswig-Holstein so einzigartig macht.
Steinberghaff befindet sich zwischen Flensburg und Kappeln, und ist aus Hamburg in knapp zwei Stunden mit dem PKW zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wie bei solchen Anwesen nicht unmöglich, besteht ein Wegerecht über die südliche Zufahrt für den Anwohner des angrenzenden Reetdachhauses.

Stichworte:
Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 21, Anzahl der Badezimmer: 21, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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