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SHV-5061 Provisionsfrei!! Wohn-/Gewerbebauland ca. 45.000 m²
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 45000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 45000 m²
Objektbeschreibung
Die Fläche mit ca. 10.000 m² ist als Wohn-/und Mischbaugebiet und einer Ausgleichsfläche von ca. 5.000 m². Der genehmigte Bebauungsplan sieht folgende Bebauung vor:
Zur Wohnbebauung und Kleingewerbe ca. 6 000 m², einen Super-/oder Getränkemarkt mit den erforderlichen PKW-Stellflächen ca. 4.000 m²,
Das Grundstück mit insgesamt ca. 13.500 m² ist als Gewerbebaugebiet ausgewiesen und mit der darauf befindlichen Gewerbehalle von ca. 3.500 m²
Die verbleibende Restfläche mit ca. 21.500 m² ist als Gewerbebaugebiet ausgewiesen und Genehmigt.
Gesamtkaufpreis aller Flächen und Gebäudeteile inkl. 2 Brunnen und ca. 850 KW Stromanschluss.
Verkaufspreis-Verhandlungsbasis!!
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil von Karlstadt, durch die sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Hamburg-Kassel-Würzburg-Ulm auf der A7 und zur A3 nach Frankfurt ist dieses Objekt für Gewerbeansiedlungen sehr interessant. Ein Teil des Grundstückes ist als Wohn-/ bzw. Mischbaugebiet ausgewiesen und die Nachfrage an familiengerechter Wohnbebauung in dieser wunderschönen fränkischen Weinlandschaft ist groß.
Wiesenfeld hat eine sehr gute Infrastruktur mit einer ausgewogenen Mischung von Industrie- und Dienstleistungsunternehmen sowie Schulen, usw. sind vorhanden, Durch das gut ausgebaute Straßen-netz können auch die umliegenden Städte wie z.B. Würzburg (ca.25 Km), Lohr, Gemünden, Marktheidenfeld und Aschaffenburg schnell erreicht werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Bundesland: Bayern