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*** SICHERE KAPITALANLAGE IN LEIPZIG- LEUTZSCH- BEHAGLICHE- 2 ZIMMER- WOHNUNG- IN RUHIGER LAGE ***

Preis: 94.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 21 September, 6:25
Aufrufe: 0
ID: K6aNp9Y1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 94.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt,

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Der offen gestaltete Wohnraum verfügt ebenso wie das Schlafzimmer über Echtholzparkett und die offene Küche sowie das Badezimmer über Fliesenboden. Die Dachterrasse, welche nach Südosten ausgerichtet ist, ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Loggia ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Das innliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie dem Waschmaschinenanschluss versehen. Durch die intigrierte Fußbodenheizung wird der Wohnkomfort erheblich gehoben.Zur angebotenen Wohnung ist noch ein Kellerabteil sowie ein oberer Stellplatz auf einem Vierfachparker in der Tiefgarage des Objektes zugeordnet. Die derzeitige monatliche Nettomieteinnahme beträgt inkl. Stellplatz 393,00 €. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf derzeit 192,00 € monatlich, wobei 75,00 € auf nicht umlagefähigen Kosten entfallen.

Sonstige Angaben

[ALLGEMEIN]: Dachterrasse, Loggia, gepflegt, Telefon, Hausmeisterdienst, Neubau [BAD]: WM-Anschluss, WC, Fliesen, Fußbodenheizung, Spiegel [KÜCHE]: Küche mit Fenster, Boden gefliest, amerikanische Küche, Wohnküche

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

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