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Sicheres Investment: charmante, klassische 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Erker und Balkon. 1

Preis: 439.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 22 September, 13:14
Aufrufe: 0
ID: GyOZDoe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 439.000,00

Wohnfläche: ca. 145.19 m²

Zimmer: 5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 439.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 365,95

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145.19 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 129.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ca. 145 m² große Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus von 1906 in Steglitz in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten. Die Wohnung verteilt sich auf 5 Zimmer, 1 Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, eine großzügige Küche, Abstellkammer und Flur.
Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 10.674,--.
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Bieß und Erdmann Immobilien gerne zur Verfügung!

Lage

Steglitz ist eines der ältesten Villenviertel der Stadt, das durch reichen Bestand schöner Straßenbäume und wunderbare Anwesen der unterschiedlichsten Baustile geprägt ist. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte außerdem gelangt man von hier aus schnell in die Einkaufszentren Schlossstraße und Zehlendorf-Mitte. Die Lage des Wohnhauses bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn), so dass die Berliner Innenstadt, das nahegelegene Umland und Potsdam gut zu erreichen sind

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1,5, Bundesland: Berlin

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