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SICHTBAR! citynah! wunderbar. Betriebsrestaurant im Haus! 1

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 4:17
Aufrufe: 0
ID: n10RDgK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 325 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 325 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 156.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 156.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Funktionales Bürohaus mit 4 Etagen und klassischer roter Klinkerfassade in bester werbewirksamer Sichtlage.Aktuell wurden zwei Etagen frei, die insgesamt aber auch einzeln oder -wie hier angeboten- halbetagenweise zu mieten sind:

Erdgeschoss: ca. 512 m²
2. Obergeschoss: ca. 650 m² (etwa hälftig teilbar)
3. Obergeschoss: ca. 650 m² (etwa hälftig teilbar)

Außenstellplätze stehen ebenfalls am Objekt in ausreichender Anzahl zur Verfügung und können nach Absprache angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT-5 (vom Vormieter)
- Kabelführung: tlw. Bodentanks, tlw. Wandkanäle
- Sonnenschutz: Blendschutz innen (Vertikal-Lamellen)
- Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
- Beleuchtung: attraktive Design-Aufsatzleuchten (bildschirmarbeitsplatzgerecht)
- innen liegende Treppenverbindung- hauseigene Kantine- Bürotüren aus satiniertem Glas

Lage

Die Immobilie befindet sich am westlichen Cityrand Essens in der Weststadt. Das Objekt ist sehr zentral und äußerst werbewirksam gelegen.

Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, als auch die Entfernung zur nächsten Autobahn, ist sehr günstig.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Stichworte:
2 Etagen

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