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***SIE HABEN DAS BUSINESS - WIR DIE FLÄCHE! Büro-Praxis-Ausstellungsfläche! 1

Region: Norden, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 September, 2:57
Aufrufe: 0
ID: xy5r2vm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 103 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2618.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 103 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns,  Ihnen eine interessante Gewerbefläche in zentraler Lage, in der Stadt Norden anbieten zu dürfen.
 
Die gesamte Erdgeschossfläche beläuft sich auf ca. 103 qm und wurde entsprechend mit großzügigen Fensterfronten (2fach-verglast) ausgerüstet. Eine weitere Gewerbefläche im
Obergeschoss mit ca. 128 qm steht noch zur Verfügung. Somit können Sie Ihre Gewerbe auch über zwei Ebenen betreiben.
 
Das moderne Mietobjekt, welches zurzeit als Büroeinheit genutzt wird, verfügt über einen Sozialraum sowie über ein WC.
 
Ferner gehört zum Objekt ein Kellernebenraum, wo die Therme, Müllcontainer, etc. untergebracht sind.
 
Die Therme wurde im Jahr 2015 ausgetauscht. Das Objekt benötigt keinen Energieausweis. Das Gesamtbild des Mietobjektes macht  mit den neuwertigen Kassettendecken einen zeitgemäßen Eindruck.
 
Denkbar wäre hier als Standortmittelpunkt; zum Beispiel: ein Versicherungsbüro, eine Praxis, ein Kundenberatungszentrum oder ein Büro mit Seminarfläche anzusiedeln.
 
Das Objekt befindet sich in einer sehr günstigen Verkehrslage im Zentrum von der Stadt Norden.
 
Kostenlose Parkplätze befinden sich am Objekt auf einer Durchfahrtsstraße und kostenpflichtige unmittelbar vor dem Objekt.        
 
Bei Bedarf können noch einige Parkplätze angemietet werden.

Sonstige Angaben

Dieses großzügige Gewerbeobjekt steht ab 01.12.2016 oder nach Vereinbarung für eine Miete von nur Euro 1.100,-; plus Euro 170,-- NK für Sie zur Verfügung.
 
Gas, Strom und Wasser zahlen Sie bitte selbst an den örtlichen Anbieter.

Beim Vermieter sind 3 Monatsmieten netto Kaution zu hinterlegen.
          
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 KM inklusive 19 % MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.
 
Bei Interesse an diesem Mietobjekt, bitten wir höflichst,  um  eine  möglichst aussagekräftige schriftliche Kontaktaufnahme. Herzlichen Dank!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Annette Gülle, Telefon:04931-9809378.

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: JGF-4500-JA
 
Weitere attraktive Objekte unter www.immo-freundlich.de/leer
 
HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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