Sie lieben das Besondere? Herrliche Maisonette-EG-Whg. im Schloss!

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 110.5 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 110.5 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1727

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 21.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im rechten Seitenflügel im EG und UG
des Schlosses.

Über einen eigenen Eingang über die Ost-Terrasse gelangen Sie in das EG. Dort sind eine Wohnküche inkl. neuer Einbauküche, großzügiges Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Im UG befindet sich das kreuzgratgewölbte Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und herrlichem Gartenblick.
Der KFZ-Stellplatz im Schlosshof rundet dieses nicht alltägliche Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie!

Ausstattungsbeschreibung

* Neue Einbauküche
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer
* Holzdielen- und Steinböden
* Holztreppe, Kachelfließenboden mit Fußbodenheizung und Gewölbe im UG
* Hohe Räume im EG
* Innovatives Blockheizkraftwerk mit Kraftwärmekopplung
* Waschmaschinenanschluß im Bad
* Wasserfilteranlage

Lage

In herrlicher Umgebung mit viel Natur und doch zentral liegt diese
aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Schloss in Niederraunau, einem
Ortsteil von Krumbach.

Sonstige Angaben

* Power-LAN nutzbar
* Hausverwaltung u. Hausmeisterservice vorhanden

Rücklagenstand per 31.08.2015: 9918,00 €
Hausgeld mtl. 222,00 € (enthält 66,00 € nicht umlagefähige Kosten und Rücklagen)

Bei einer Vermietung des Objekts durch den Käufer, können 2 % Abschreibung geltend
gemacht werden.