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Sie lieben das Besondere? Dann ist dieses Haus genau richtig!
Kaufpreis: € 1.105.900,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1011 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.105.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 1011 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Bungalow im Bauhausstil wartet auf Sie. Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht großzügiges und offenes Wohnen auf einer Ebene. Wer zur Haustür eintritt, findet sich in einer geräumigen Diele mit großer Garderobenfläche wieder. Linkerhand befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und der Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dahinter ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der eigene Zugang zum Garten bietet einen besonderen Nutzen. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Seine bodentiefen Fenster ermöglichen den freien Blick ins Grüne - direkt aus dem Bett. Das Badezimmer mit Wellness-Ausstattung kann direkt aus dem Schlafzimmer betreten werden.
Der rechte Teil des Bungalows, der rund 75 Quadratmeter umfasst, beherbergt einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ganz im Stil einer modernen Küche berücksichtigt der Entwurf viel Platz für eine große Kochinsel. In der direkt angrenzenden, großen Speisekammer können die Vorräte für gemeinsame kulinarische Abende mit Freunden gelagert werden. Im lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich findet das Leben statt: Fernsehen und Musik hören, bei Kaffee oder Tee entspannt ein Buch lesen oder einfach nur den Blick durch die großen Schiebetüren nach Draußen schweifen lassen ...
In den Hausentwurf integriert ist eine praktische Doppelgarage mit großem Sektionaltor. Die Garage ist mit zwei Tageslicht-Fenstern und einer Zugangstür zum Garten ausgestattet. So können in der Garage verstaute Gartengeräte ganz einfach verwendet werden. Als praktisch erweist sich die Verbindungstür von Doppelgarage zum Hauswirtschafsraum, was sich besonders beim Ausladen der Einkäufe als hilfreich erweist.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Doppelgarage
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in direkter Nähe zur Uniklinik (5 Minuten mit dem Fahrrad) sowie 15 Minuten nach Röttgen ins Städtchen. Spaziergänge im angrenzenden Kottenforst laden zur gesunden Fitness oder Entspannung ein.
Der Bauplatz besticht durch seine Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken geprägt ist. So genießen Sie Privatshäre und Freiraum auf dem eigenen Grund und Boden. Weiterhin ist die Himmelsausrichtung für den Garten- und Terrassenbereich ideal nach Süd-Westen ausgerichtet.
Dies ist eine echte Ringeltaube..... "nach dieser Lage suche ich schon seit Jahren " ..... Wenn das Ihr erster Gedanke ist, dann sollten wir über Ihr Traumhaus sprechen.
Dieses großzügige Grundstück erlaubt eine individuelle Bebauung für anspruchsvolle Bauherren: 2 Vollgeschosse mit unterschiedlichen Dachformen sind realisierbar. Wählen Sie also zwischen Flach-, Sattel-, Pult- oder Walmdach Ihre Architekturlinie aus. Wenn gewünscht bietet das Grundstück sogar Platz für eine ein bis zwei Garagen. Viele Anregungen dazu finden Sie unter www.kern-haus-bonn.de oder lassen Sie sich den ausführlichen Kern-Haus Ideenkatalog nach Hause senden. Mit Ihrem Baufachberater und Architekten planen Sie sodann Ihr individuelles Haus nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget.
Dies war noch nicht der richtige Bauplatz?
Kern-Haus Bonn verfügt über ein hervorragendes Netzwerk - so haben wir regelmäßig eine gut gefüllte Grundstücksdatenbank, von der auch Sie profitieren können.
Ebenfalls geben wir Bauherren-Info-Abende zum Thema "Wie finde ich ein Grundstück" - hören Sie hier von Bauherren, wie aussagekräftig diese Tipps sind : http://bonn.kern-haus.de/videos_598.html
Am besten Sie melden sich zum nächsten Themenabend an: http://bonn.kern-haus.de/veranstaltungen_114.html
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der Preis versteht sich inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.
Ihr Ansprechpartner Simone Distelrath vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 228 91566823
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1