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Sie planen ein Domizil nahe der Nordsee in ruhiger Lage?
Kaufpreis: € 477.000,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 708 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 477.000,00
Käuferprovision: 0 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 708 m²
Zimmer: 6
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit!
Schönes 708 m² großes Eckgrundstück in der Stadt Garding, dem Zentrum der Halbinsel Eiderstedt. Garding ist der wirtschaftliche Mittelpunkt dieser Landschaft und liegt auf einem Geestrücken. Eine Baugenehmigung für eine Reihenhausbebauung liegt vor.
Nur das Grundstück oder gleich die Komplettlösung für Sie? Wir bieten Ihnen Beides!
Einfamilienhaus für die ganze Familie?
Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort?
Wohnen und vermieten?
Bauen und vermieten?
Die Komplettlösung für Sie! EnEv: 20,1 kWh/(m²a)A+
Ausstattungsbeschreibung
Wir bieten die Bebauung mit einem Reihenhaus auf dem Grundstück an. Zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 84 m² und 134 m².
Die rechte Haushälfte kann seniorengerecht mit einer Wohnfläche von 84 m² verteilt auf zwei Zimmer, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum sowie auf einen Wohn- u. Kochbereich gestaltet werden. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse rundet das Bild ab.
Die linke Haushälfte mit einer Wohnfläche von 134 m² verteilt sich auf vier Zimmer mit Sauna, einem Gäste-WC, einem großen Bad sowie auf einen herrlichen Wohn- und Kochbereich.
Ein KFZ-Stellplatz sowie ein Abstellraum gehören selbstverständlich zu jeder Wohneinheit.
Für weitere Informationen wenden Sie sich an unseren Ansprechpartner:
Thorsten Bundtzen
Tel.: 04841 - 77 99 25
Mobil: 0170 - 9041264
E-Mail: [email protected]
Lage
Garding liegt zentral auf Eiderstedt und ist nur 15 Autominuten von den Stränden
St. Peter-Ordings entfernt. In die Kreisstadt Husum und zur A23 bei Heide ist man jeweils 25 Minuten unterwegs. Bus- und Bahnverbindungen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Ort selbst ist ländlich geprägt. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sind in Garding vorhanden. Ein Gymnasium ist in St. Peter-Ording vorhanden. Hier gibt es ein Einkaufszentrum und mehrere kleine, alteingesessene Geschäfte. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Garding ist Amtsitz von Eiderstedt, hat einen hübschen alten Ortskern mit einem Marktplatz rund um die historische Kirche. Hier findet dienstags der Wochenmarkt statt, der ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Viele Touristen sind hier Stammgäste. Weitere Attraktionen sind der Spezialitätenmarkt der Landfrauen, der Hasen-Markt und die Musikantenbörse.
Sonstige Angaben
Übergabe : nach Vereinbarung
Kaufpreis: 477.000,00 €
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25
Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Bundtzen
Tel.: 04841 - 77 99 25
Mobil: 0170 - 9041264
E-Mail: [email protected]
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein