Sie sind auf der Suche nach einer hellen und schönen Dachgeschoss Wohnung in Leonberg?

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 8-Parteienhaus fügt sich, der örtlichen Landschaft angepasst, in den Hang und ist über Treppen gut zu erreichen. Bereits das gepflegte äußere Erscheinungsbild lässt vermuten, dass sich hier ein echtes Schmuckstück von Wohnung finden lässt.

Die helle Dachgeschoss Wohnung kann auf ganzer Linie überzeugen - so ist es auch kein Wunder, dass sie seit März 2015 an glückliche Bewohner vermietet ist.

Das sonnige Wohn-/Esszimmer lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und bietet ein herrliches Ambiente: freuen Sie sich auf einen Brunch oder ein Abendessen mit Ihren Freunden! Egal wie Ihnen das Wetter mitspielt, der überdachte Balkon ist für Frischluft-Fans genau die richtige Lösung. Dank der geschlossenen Küche können Sie ganz in Ruhe Ihre Speisen zubereiten. Auch wenn mal etwas kräftig angebraten wird, im Essbereich herrscht keine dicke Luft.

Ihre zwei Schlafzimmer sind in direkter Nähe des großen Tageslichtbades. So können Sie morgens aufstehen und entspannt in den Tag starten. Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - alles Wichtige an Ort und Stelle! Die Abstellkammer bietet Platz für Reinigungsutensilien und andere Dinge des Alltags, die Sie gerne ordentlich verstauen wollen.

In der Tiefgarage steht Ihr Auto sicher und trocken auf einem Stellplatz. Der Hausmeister kümmert sich natürlich um die Kehrwoche und den Winterdienst.

Mikrolage: Randgebiet von Leonberg. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch Team.

Hinweis:
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Baujahr 1984
- 8-Parteienhaus

- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
- Abstellraum
- Balkon, überdacht

Sonstiges.
- Echtholzparkett
- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster
- Kabel
- Tiefgaragen-Stellplatz
- großer Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 163 kWh/(m²a)

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart. Leonberg bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo Center uvm. hat Leonberg zu bieten. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule.

Freizeitgestaltung in Leonberg ? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Sonstige Angaben

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.