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Sie sind Handwerker und haben Lust sich zu verwirklichen. Arztvilla wartet auf "Doktor"
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 340 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 950 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist bei Zustandekommen eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 950 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m², mit einem Grundstück von ca. 950 m² lädt Sie dieses Haus mit Charme und Stil zum Wohlfühlen ein.
Die ehemalige Arztvilla lässt Ihnen einige Möglichkeiten offen. Ob Sie das Objekt erneut gleichzeitig als Arztpraxis nutzen wollen oder Sie bringen Ihre große Familie mit, die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ermöglicht alles.
In der ebenerdrigen Hauptwohnung auf ca. 240 m² finden Sie im großzügigen Schnitt 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten und Innen- und Außenkamin, Esszimmer, große Diele, Büro, Bad und Gäste-WC.
Im Kellergeschoß auf ca. 100 m² verteilen sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, Küche und Abstellraum. Diese Ebene verfügt über einen separaten Eingang.
Im Außenbereich können Sie sich auf dem Südbalkon von der Sonne verwöhnen lassen. Eine große Terrasse mit großem Grundstück und Gartenteich ermöglichen Ihnen auch aufgrund der ruhigen Lage des Grundstückes ein Urlaubsgefühl.
Eine 43 m² große Doppelgarage gehört zum Objekt.
Aufgrund des Alters der ehemaligen Eigentümer ist ein Renovierungsstau entstanden, deshalb wurde der Preis ermäßigt.
Dieses Haus sucht einen Besitzer, der handwerklich geschickt ist und dieses Haus wieder in seiner Schönheit erstrahlen lässt.
Lage
Oberaula ist eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen (Deutschland).
Oberaula liegt am Südhang des Knüllgebirges im oberen Aulatal und seinen Nebentälern.
Die nächstgelegenen Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km östlich gelegen), Schwalmstadt (etwa 24 km westlich gelegen), Homberg (Efze) (etwa 26 km nördlich gelegen) und Alsfeld (etwa 21 km südwestlich gelegen).
Oberaula grenzt im Nordosten an die Gemeinde Neuenstein, im Osten an die Gemeinde Kirchheim, im Südosten an die Gemeinde Breitenbach am Herzberg (alle drei im Landkreis Hersfeld-Rotenburg), im Südwesten an die Gemeinde Ottrau, im Westen an die Stadt Neukirchen sowie im Norden an die Stadt Schwarzenborn (alle drei im Schwalm-Eder-Kreis).
Sonstige Angaben
Angebote und Angaben erfolgen freibleibend nach Angaben der Verkäufer und bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Weitere Infos ?
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Erika Prinz
Tel. 06691-3164
Fax 06691-5854
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Erfüllungsort und Gerichtsstand ist 34613 Schwalmstadt.
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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Energieausweis:
Energieausweis ist beantragt