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Sie suchen das Besondere... wir bieten es!
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: auf Absprache
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Warmmiete: € 1.600,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 150,00
Kaution: € 3 Nettomieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 168 m²
bezugsfrei ab: auf Absprache
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880/1992
Renovierungsjahr: 188071992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.30 kWh/m² Jahr
Lage
Im Grünen, mit frischer Luft und Rehen, die bis vor Ihre Haustür kommen.
In einem romantisch anmutenden Hofgebäude in der Nähe vom Centrum der Stadt Düsseldorf, Ratingen, Mettmann, unweit von Essen...
leben, fast wie ein Gutsherr... das bieten wir Ihnen hiemit.
Anbindung:
Autobahn A3 (Anbindung ins Ruhrgebiet oder nach Köln)
Bundesstrasse B7
Buslinien 733 und 738
Einkaufen:
Ein REWE Markt bietet Ihne wochentags in der Zeit von 7 - 22 Uhr Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Bei den umliegenden Bauern, im nahen Gerresheim, in Ratingen oder in Mettmann können Sie u.a. auch auf einladenden Wochenmärkten oder konventionell sehr gut einkaufen.
Freizeit:
Spaziergänge, Radtouren, Reiten, Golfen... in Punkto Freizeitgestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten "fast direkt vor der Tür" zur Verfügung...
dennoch sind Kultur und städtisches Leben in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Ausgefallenes Ambiente:
Eine individuelle, sehr großzügige Wohnung, vergleichbar mit einem "Haus im Haus", wartet auf Sie.
Auf ca. 168 m2 können wir Ihnen heute 4 Zimmer (zwei Schlafzimmer!) anbieten! Eine besonders Highlight ist eine wunderbar große Terrasse im 1. OG...
In einem kernsanierten historischen Bauwerk finden Sie eine Wohnung mit außgergewöhnlicher Großzügigkeit im Wohnbereich.
Die im 1.OG befindlichen Räume bieten die eigentliche Wohnebene
mit hochwertigem Massivholz-Parkettboden.
Eine Wohnküche, ein sehr geräumges Wohn-Ess-Zimmer, eine sehr große Terrasse, ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum (auch als Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar..) und eine Eingangsdiele, die offen in den Wohnraum mündet, erwarten Sie in der ersten Ebene.
In der zweiten Ebene der Wohnung, also im DG, das über eine offene Holztreppe aus dem Wohnbereich heraus erreichbar ist, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und eine gemütliche, kleine Diele, die als "gefangenes Zimmer" zusätzlichen Platz für ein Lesezimmer oder ein kleines Büro bietet.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. schauen Sie sich diese ausgefallene Wohnung an - wenn Sie im Grünen aber nah der Stadt wohnen wollen, wird Sie das Angebot überzeugen!
Das Angebot ist ohne Möblierung, einige Einbauten können evtl. erworben werden.
Parken: unkompliziert
Kaltmiete: 1.200,00 € - ein TOP-Preis für eine ausgefallene Wohnung!
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung: 400,00 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten; auch als Bankbürgschaft möglich
Besichtigungen:
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung vorbehalten.
Besichtigungstermine können mit unserem Büro kurzfristig vereinbart werden.
Bei Außenbesichtigungen bitten wir Sie diskret vorzugehen. Danke.