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Sie suchen eine tolle Raumaufteilung im Erdgeschoss? Hier ist Sie!
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 195,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese einladende Wohnung befindet sich im schönen Ludwigsburger Ortsteil Poppenweiler in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien.
Die Räumlichkeiten bestechen durch eine gelungene Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde laufend renoviert. Das Tageslichtbadezimmer ist mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.
Die vorhandene Einbauküche (2010) ist im Verkaufspreis enthalten.
Der schöne Balkon lädt ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Ein Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet. Dieser könnte nach Installation einer Außentreppe direkt über den Balkon betreten werden.
Ein Hausmeisterservice, der Ihnen sämtliche Gemeinschaftsarbeiten abnimmt, ist eingerichtet.
Ein Kellerraum im Untergeschoss ist der Wohnung zugeordnet.
Eine Einzelgarage kann für EUR 10.000,- erworben werden (Option).
Besonderes Highlight ist, dass für Sie keine Provision anfällt.
Die Vermittlungskosten trägt der Verkäufer.
Dies ist ein kleiner Auszug der Vorzüge dieser ansprechenden Wohnung. Das Objekt lässt sich nicht vollständig in Worte fassen, daher laden wir Sie recht herzlich ein, sich vor Ort ihr eigenes Bild zu machen.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnbereich (Laminat)
- Essbereich (Fliesen)
- Küche mit EBK (Fliesen)
- Schlafzimmer (Kork)
- Kinderzimmer (Kork)
- Badezimmer (Fliesen)
- WC (Fliesen)
- Flur (Fliesen)
- Balkon
- Gartenbereich
- Kellerraum
- gem. Waschküche
- gem. Trockenraum
- Einzelgarage (Option)
- Hausmeisterservice
- Fassadenanstrich + Dämmung 2009
- Öl-Zentralheizung 1997, Brenner 2014
Nutzen Sie die noch günstigen Finanzierungskonditionen und werden Sie Immobilieneigentümer.
Lage
Poppenweiler ist einer der zwei Ludwigsburger Stadtteile, die östlich des Neckars liegen, und hat bis heute seine dörfliche Struktur und seinen ländlichen Charakter bewahrt. Poppenweiler hat knapp 4300 Einwohner.
In Poppenweiler gibt es mehrere Spielplätze und ein kleines Hallenbad. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Außerdem gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die vorhandene Buslinie fährt unter anderem zum Bahnhof nach Ludwigsburg, von dem man weiter mit der Bahn, z.B. nach Stuttgart, Marbach, Backnang, Bietigheim-Bissingen usw. fahren kann.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Bergmeier
Immobilienservice-Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg a.N.
Telefon: 0172/8897633
www.immobilienservice-maier.de
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Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit neun seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern.
Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1