Sie suchen Ruhe - wir haben eine DHH in ruhiger Wohnlage Natur pur

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese ca. 1938 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage.Es ist ein reines Wohngebiet.
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit ca. 135 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche bezieht sich auf alle Räumlichkeiten im Erd-und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie empfängt eine Diele, links davon befindet sich das Bad und im Anschluss daran ein Schlafzimmer und rechts von der Diele gelangt man in den Flur, von dort erreichen Sie die Wohnküche sowie zwei weitere Wohnbereiche.
Vom Flur aus erreicht man das Obergeschoss über eine gerade massive Holztreppe, welche mit Teppichbodenfliesen belegt wurde.
Im Obergeschoss sind ein großer Vorflur und ein weiteres Zimmer, die derzeit als Schlaf-und Gästezimmer genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Laminat Wohnzimmer EG, Linoleum Küche, Schlafzimmer EG, Fliesen Bad
Wände: Tapeten, Holzverkleidung, Fliesen
Fenster und Türen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Haupthaus und in den Nebengebäuden
- Innentüren massive Holztüren
- Hauseingangstür Aluminium mit Glasausschnitt
- Haustür zum Gartenbereich Holz mit Glasausschnitt
- Solbänke Innen und Außen Granit
Sanitäre Objekte sind farbig von deutschen Markenherstellern und in hängender
Ausführung verbaut.
Die Heizung wird auf Erdgasbasis betrieben, die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Gussradiatoren bzw. Plattenheizköper sorgen für eine behagliche Wärme in allen Bereichen des Wohnhauses sowie der Ferienwohnung.
Besonders nennenswert ist ein großer Kachelofen, der von der Küche aus beheizbar ist und somit die Küche und die beiden Wohnräume im EG mit angenehmer Wärme versorgt.

Lage

Barth ist eine reizvolle kleine Stadt, die 2015 ihr 755-jähriges Stadtjubiläum beging.
Liebevoll restaurierte Bürgerhäuser, mittelalterliche Gassen und altehrwürdige Gebäude lassen die Vergangenheit wieder ein wenig lebendig werden. Lassen Sie sich einladen in unsere malerisch gelegene Stadt zwischen Meer und Binnenland.
Wohl bedeutendstes Bauwerk in Barth ist die im 13. Jahrhundert aus Backstein errichtete Sankt-Marien-Kirche. Der Turm der Marienkirche wurde dem fertigen Bau erst später angefügt. Die Turmplattform bietet eine gute Aussicht über Stadt und Umgebung bis auf die Ostsee. Die Kirche verfügt über eine Buchholzorgel, auf der auch außerhalb der Gottesdienste Konzerte abgehalten werden.

In der Altstadt sind viele in jüngster Zeit restaurierte historische Bürgerhäuser erhalten. Der auf dem Marktplatz befindliche Marktbrunnen ersetzt ein ursprünglich hier stehendes Kaiser-Wilhelm-Denkmal.
Weiter ist das umgangssprachlich Kloster genannte Adlige Fräuleinstift sehenswert, das sich an der Stelle des 1727 abgebrochenen Schlosses befindet. Als ehemaliges westliches Stadttor und Teil der mittelalterlichen Befestigungsanlage ist das Dammtor erhalten.
Das Barther Vinetamuseum zeigt Exponate zur Geschichte der Stadt. Als eine der Städte im Ostseeraum, die für sich in Anspruch nehmen, mit dem sagenhaften Vineta in Verbindung zu stehen, bezeichnet sich Barth auch als Vinetastadt und alljährlich finden auf der Freilichtbühne Aufführungen rund um diese Sage statt.
In den letzten Jahren hat sich der Hafen der Stadt sehr positiv entwickelt und bietet neben reichhaltiger Gastronomie und maritimen Flair gerade Wassersportler ideale Bedingungen.
Barth wurde Anfang diesen Jahres zum staatlich anerkannten Erholungsort.

Sonstige Angaben

Das Grundstück beherbergt neben dem Haupthaus diverse Nebengebäude (2 massive Garagen mit Werkstatt, Ferienbungalow mit 2 Zimmern und einem Bad, Carports)
Der Außenbereich ist mit Rasen und kleineren Blumenstauden sowie Koniferen und Obstgehölzen liebevoll und gepflegt angelegt.
Sämtliche Zuwegungen sind gepflastert. Ein angelegter Blumenvorgarten empfängt Sie.
Eine überdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun bzw. Hecken zum Nachbargrundstück umfriedet.
 
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sämtliche Anlagen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht weiterverwendet werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, Zustand nach Vereinbarung