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Sie wollen bauen? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie

Preis: 165.000,00
Region: Bretten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 10:28
Aufrufe: 0
ID: n103NWW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 165.000,00

Grundstücksfläche: ca. 753 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 753 m²

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich im ländlichen Stadtteil Bretten-Büchig. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet, hat eine Fläche von 753 m² und ist sehr ruhig gelegen. Laut Bebauungsplan ist das Grundstück bereits erschlossen.

Das Gebiet ist voll erschlossen, lediglich die Ver- und Entsorgungsleitungen zum Grundstück müssen noch verlegt werden.

Lassen Sie Ihren Ideen sowie Wünschen freien Lauf und ermöglichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Ausstattungsbeschreibung

Laut Aussage des Bauamtes Bretten vom 03.02.2016 kann das Flurstück, gemäß Bebauungsplan, folgendermaßen bebaut werden:

Allgemeines Wohngebiet, Zahl der Wohneinheit nicht festgelegt
Gebäude mit rechteckigem Grundriss innerhalb des Baufensters (Seitenlänge bei 2 Vollgeschossen mind. 11m) Gebäude muss auf Baulinie gebaut werden (5m Abstand zur Straße)
Seitlicher Grenzabstand beträgt hier 4 m zu den Nachbargrundstück (offene Bauweise)
Max. 2 Vollgeschosse, Traufhöhe dann max. 7m
Dachform: Satteldach bis 45°
GRZ 0,4 / GFZ 0,7
Garage muss 5 m Abstand zur Straße aufweisen
Traufhöhe Garage max. 2,5m
Kein Kniestock bei zweigeschossigen Gebäuden, eingeschossig 60-80 cm
Sockelhöhe max. 60cm

Lage

Nördlich von Bretten liegt idyllisch in die Kraichgaulandschaft eingebettet, der Ortsteil Büchig, welecher seit dem 01.01.1974 ein Stadtteil der großen Kreisstadt Bretten ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lage im Wohngebiet

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