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Sie wollten schon immer aus etwas Bestehendem etwas Neues schaffen? (360 Grad)
Kaufpreis: € 39.900,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 271 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 271 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach etwas Solidem zum Umgestalten, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wohnträume zu realisieren - ohne bei Null anfangen zu müssen?
Dann finden Sie hier vielleicht genau das, was Sie suchen!
Dieses Einfamilienhaus mit einer schönen, weißen Fassade im Fachwerkstil verfügt über zwei Wohnebenen, einen geräumigen, ausbaubaren Dachboden und einen Keller.
Dazu gehört ein kleiner Garten, der mit ein wenig liebevoller Pflege zur Perle werden kann, sowie eine Garage.
Neben einer Wohnküche, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC erwarten Sie in diesem Haus sieben Wohnräume mit unterschiedlichen Größen, die sich mit neuem Leben füllen lassen.
Das Haus bedarf einiger Sanierungen/Modernisierungen. Grundsätzlich ist die Immobilie jedoch bewohnbar, aber Sie müssen sich über die folgenden problematischen Punkte im Klaren sein: Elektro-Heizung nur in einigen Räumen, feuchter Keller, teils niedrige Räume.
Das Inventar auf den Fotos wird mit übergeben und muss vom Käufer entsorgt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr teilweise 1965 , teilweise unbekannt
- schöne Fassade in Fachwerkoptik
- 7 Wohnräume auf zwei Ebenen
- Keller und Dachboden
- geräumige Wohnküche
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- ca. 120 m² Wohnfläche und etwa 30 m² Nutzfläche
- Grundstücksfläche ca. 271 m²
- kleiner Garten
- Garage, Baujahr 1976
Lage
Beschaulicher Ortsteil bietet Freizeitspaß, Ruhe und Natur satt!
Horn-Bad Meinbergs Ortsteil Belle macht seinem Namen alle Ehre! Umgeben von weiten Grünflächen ist hier friedliches Aufwachsen in herrlichem Ambiente garantiert.
Eine Grundschule ist direkt vor Ort, ebenso ein Freibad, dass im Sommer das eigene Zuhause zum Ferienparadies macht.
Bad Meinberg liegt mit dem Auto nur 6 Minten entfernt. Dort finden Sie eine Apotheke, einen Bäcker, eine Bankfiliale, den Kurpark, diverse Café und Restaurants und ärztliche Versorgung über die Roseklinik, sowie ein Kindergarten und ein Supermarkt.
Horn-Bad Meinberg selbst ist in ca. 10 Minuten erreicht und bietet darüber hinaus zahlreiche Supermärkte, Discounter und Filialen bekannter Ketten, eine Post, mehrere Apotheken, Schulen und alles Weitere, was man zum Leben braucht. Diverse Sport- und Kultureinrichtungen laden hier zu einem Besuch ein.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei für den Käufer
Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.
Einen virtuellen 360°-Rundgang finden Sie unter:
https://ogulo.de/2240/TMP2.K053
Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
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Die m²-Angaben der Wohn- und Nutzflächen sind geschätzte Werte, da uns diesbezüglich momentan leider keine genauen Zahlen vorlagen.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen