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Siedlungshaus im Zentrum von Löhne-Gohfeld
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 643 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 643 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mit etwas handwerklichem Geschick machen Sie aus diesem 1950 erbauten Einfamilienhaus ein wahres Schmuckstück. Das Objekt ist unterkellert und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Räumen ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Küche, Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur, sowie ein Wintergarten (nicht in der Wohnfläche enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss hält neben einem Duschbad, 5 Schlafräume bereit. Der Spitzboden dient lediglich zu Abstellzwecken.
Der nach Süd-Osten ausgerichtete Garten bietet Ihnen tolle Möglichkeiten. Eine Garage ist vorhanden.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Niedrigenergie, Fabrikat Wolf).
Ein gültiger Energieausweis liegt vor, der Endenergieverbrauch beträgt 138,4 kWh/(m²a).
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Lage
An einer reinen Anliegerstraße, im Herzen von Löhne-Gohfeld befindet sich dieses in den 50er Jahren erbaute Siedlungshaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 116,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen