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Naturnah wohnen mit Blick bis zu den Alpen

Preis: 275.000,00

Region: Hilzingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 15 Juni, 3:59

ID: q6wl0r81

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3,5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 40.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich im Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten in Hilzingen-Riedheim. Je nach persönlichem Platzbedarf kann die Neubauwohnung als 4-Zimmer oder auch als großzügige 3,5-Zimmer Wohnung gestaltet werden. Somit bietet Ihnen die Wohnung je nach Variante zwei oder drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Weiterhin dürfen Sie sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die große überdachte Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil freuen. Dieser bietet klein und groß an schönen Tagen einen zusätzlichen Freizeitwert. Des weiteren verfügen das Elternschlafzimmer und Kinderzimmer ebenfalls jeweils über eine eigene Terrasse.

Die Wohnung an sich bietet viel Platz und einen großzügigen Wohnkomfort in moderner Bauweise. Zudem können noch individuelle Ausstattungs- und Sonderwünsche bei der Raumaufteilung und den Bodenbelägen berücksichtigt werden.

Das Haus ist bereits fertiggestellt. Somit kann die Wohnung bei weiterem Interesse auch gerne besichtigt werden. Neugierig? Dann rufen Sie uns an, bevor es ein Anderer tut!

Ausstattungsbeschreibung

Alpensicht
- 4-Familienhaus
- Massivhaus
- KfW 70 Effizienzhaus
- Pellets Heizung
- Solarunterstützung für Brauchwasser
- Fußbodenheizung
- modernes Bad
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Gäste-WC
- zwei bis drei Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- große Terrasse mit ca. 26 m²
- Keller/Abstellraum
- gemeinsame Waschküche

- eigener Garten (zum vorgesehenen Gartenanteil von ca. 100 m², kann zusätzlich auch die andere Hälfte zur Nutzung überlassen werden, wenn die Pflege hierfür ebenfalls übernommen wird)

Es stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge noch zwei Carports zum Kauf zur Auswahl. Der Kaufpreis
pro Carport beträgt je 10.500 €.

Es fällt für Sie keine Käuferprovision an!

Lage

Das 4-Familienhaus steht in ruhiger Lage von Hilzingen-Riedheim

- kurze Wege ins Grüne
- Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar
- ca. 3 km nach Hilzingen
- ca. 4,5 km nach Gottmadingen
- selbst Singen und die Schweiz sind mit dem Auto schnell erreicht

Sonstige Angaben

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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