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Siegen-Oberstadt, gepflegtes Ladenlokal, auch für Dienstleister nutzbar!

Preis: 1.200,00
Region: Siegen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:09
Aufrufe: 0
ID: n1KrPqd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Größe
218 Quadratmeter Fläche, auch teilbar (ab 90qm), zusätzlich 40 Quadratmeter Lagerfläche.

Kurzbeschreibung
Attraktives Ladenlokal (auch als Bürofläche nutzbar) mit ca. 218 Quadratmetern Nutzfläche im ersten Obergeschoss. Dazu kommen noch 40 Quadratmeter Lagerfläche im Untergeschoss. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Die sehr gepflegte Mietfläche besitzt 3 getrennte Eingänge sowie 2 WCs.
Der gesammte Aufgangsbereich ist als Schaufenster ausgebaut.
Vor dem Ladeneingang befindet sich eine großzügige Galerie.
Die ges. Fläche ist auch für Dienstleister nutzbar.

Nutzungsmöglichkeiten
Einzelhandel, Dienstleistung

Ausstattungsbeschreibung

Abgehängte Decke mit moderner Beleuchtung.
Teilweise Natursteinboden
kleine Kochmöglichkeit
ges. Eingangsbereich mit gewölbten Sternenhimmel

Lage

Lage
Sehr gute Lage in der Fußgängerzone oberhalb von Karstadt und dem Unteren Schloss. Ab Frühjahr 2016 werden rund 3.000 Studierende im Unteren Schloss ihr Studium absolvieren. Ausreichende Parkplatzkapazitäten in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Ladenlokal liegt im Stadtkern. Im Rahmen des Regionale-Projektes "Siegen- zu neuen Ufern" wird der Stadtkern städtebaulich umfangreich modernisiert. Weitere Informationen finden Sie unter www.siegen-zu-neuen-ufern.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 218,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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