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"SINGEL+plus" - Reihenhaus in Bruchsal
Kaufpreis: € 63.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 91 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 63.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 58 m²
Grundstück: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 304.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das eigene Haus für ein Paar! Provisionsfrei!
Dieses kleine Reihenhaus hat Platz für zwei Personen. Es ist einfach ausgestattet und benötigt noch eine Zentralheizung und eine Innensanierung, dann ist es ein pflegeleichter eigener Wohnsitz.
Das Grundstück ist vollständig überbaut. Ihr(e) Auto(s) können Sie gut vor dem Haus parken.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad und ein WC zur Verfügung. Der Grundriss ist etwas individuell. Teilweise gehen die Räume ohne Türen ineinander über.
Die Fenster wurden durch Thermo-Kunststofffenster ersetzt.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausbaufähig.
Im Zuge einer Dachsanierung bietet sich eventuell der Einbau einer Loggia Richtung Südwestseite an, um die Nachmittagssonne im Freien zu genießen.
Lage
Etwa 8 km südöstlich von Bruchsal steht dieses kleine Reihenhaus im 2.200 Einwohner-Dorf Helmsheim in ruhiger Dorflage. Im Ort gibt es Arztpraxis, Kindergarten, Netto, Aldi , kleine Geschäfte und die S-Bahn-Haltestelle. Die B 35 geht am Dorf vorbei.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Starkstrom, Trinkwasser, Abwasser am zentralen Netz, Telefon und DSL sind verfügbar. Erdgas liegt nicht im Grundstück, ein Anschluss kann evtl. beim Energieversorger nachgefragt werden.
Fordern Sie das ausführliche Fotoexposé an!
Sie möchten schnell die Objektadresse für eine erste Außenbesichtigung? Drucken Sie sich bitte die im Anhang befindliche PDF Nachweisbestätigung aus und senden Sie diese ausgefüllt und unterzeichnet zurück. Sie erhalten in kurzer Reaktionszeit die Adresse des Objektes und ein Datenexposé.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, ich übernehme hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 8.00