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SINGLE-TRAUM +++ EINBAUKÜCHE / DUSCHBAD / BALKON MIT TOLLEM AUSBLICK 1
Kaltmiete: € 309,70
Wohnfläche: ca. 32.6 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 309,70Warmmiete: € 389,57
Nebenkosten: € 79,87
Heizkosten: € 32,60
Kaution: € 929,10
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32.6 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 1
Etage: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 61.78 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Anstatt einfach abzureißen oder neu zu bauen, wurde das leerstehende Gebäude von erfahrenen Architekten komplett umgestaltet und an die modernen Anforderungen der Wohlfühlwohnungen angepasst.
Das Ergebnis sind 170 moderne, hochwertig ausgestattete Wohnungen auf Neubauniveau, die mit dem Ursprünglichen nur noch wenig gemein haben.
Neben den Energie einsparenden Sanierungsmaßnahmen am gesamten Gebäude wurde die komplette Haustechnik erneuert. So wurden nicht nur eine neue Heizungsanlage, sondern auch zwei moderne Aufzüge, sowie neue Elektroleitungen eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Kabelanschluss.
Ein großes Augenmerk liegt auf den Ausstattungsdetails der einzelnen Wohnungen. Standardmäßig wurden hochwertige Holzlaminatböden, edle Einbauküchen mit Lackfronten und Edelstahlgeräten, moderne Bäder mit großformatigen Fliesen und Halogenspots in den Flurbereichen verbaut.
Durch den Einbau neuer Türen und Fenster mit Wärmeschutzverglasung in Kombination mit der neuen wärmegedämmten Fassade, sowie der modernen Heizungsanlage unterschreitet die Altenhofer Straße 30 sogar die Grenzwerte für Neubauten! Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Konto.
Um das Wohfühlwohnen noch attraktiver zu machen, wird das Gebäude von einem netten und hilfsbereiten Concierge betreut.
Die steigenden Betriebs- und Energiekosten sind in aller Munde. Das Ziel war es, die strengen Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009), durch die Sanierungsmaßnahme zu erfüllen.
Dies wurde geschafft!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Die großen Isofenster, verschaffen den Zimmern viel Licht für´s Wohlbehagen.
Die schicke Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Edelstahlceranherd, Ofen, Edelstahlgriffen bietet außerdem Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler. Die Küche ist zum Wohnraum offen.
Das moderne Duschbad ist standardmäßig mit grossflächigen Fliesen, Handtuchheizkörper, großem Spiegel und Oberlichtern ausgestattet.
Außerdem:
- Balkon
- Kabel-TV / DSL möglich
- Keller / Abstellraum vorhanden
- Aufzug vorhanden
- Anmietung eines abgesperrten Stellplatzes möglich
Lage
Alt-Hohenschönhausen ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Lichtenberg und befindet sich im Nordosten Berlins.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Nur eine Straßenbahn-Station entfernt befindet sich das EKZ Allee-Center, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Bis zur nächsten Straßenbahn sind es ca. nur zwei Minuten Fußweg.
Sonstige Angaben
***SEHR LOHNENSWERT***
Weitere Angebote finden Sie unter www.szisch-immobilien.com .
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
BITTE ANFRAGEN PER E-MAIL STELLEN, UM EINE ZEITNAHE BEARBEITUNG GEWÄHRLEISTEN ZU KÖNNEN.
Für eine vielversprechende Bewerbung benötigen wir von Ihnen folgende Bewerbungsunterlagen:
1. komplett ausgefüllten Bewerbungsbogen
2. Ausweis-/Passkopie (ggfs. mit Aufenthaltsgenehmigung bei nicht EU-Bürgern)
3. Mietschuldenfreiheit des jetzigen Vermieters
4. Schufaauskunft (www.meineschufa.de)
5. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate / bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommenssteuerbescheid
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abzuschließende Mietvertrag.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft.
Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen, modernisiert