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**SINGLENEST IN TOP-LAGE! Apartment mit separater Küche im Fleyerviertel!**

Preis: 39.000,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 Juli, 2:05
Aufrufe: 0
ID: K6awRXPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 1

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ideal für den sympathischen Single oder als Kapitalanlage! Dieses schön helle und sehr geräumige Apartment mit ca.50 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Wohnhauses in ruhiger Lage im Fleyerviertel. Neben einem sehr großen Wohn-/Schlafraum finden Sie eine separate Küche sowie das Badezimmer. Auch ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Über eine kleine Diele, von der auch das Bad und die Küche zu erreichen sind, betreten Sie Ihr großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, in dem Sie reichlich Platz für Ihre Wohnzimmermöbel und auch einen Schlafplatz haben. Der Boden ist im Wohnbereich und in der Küche mit Eichenparkett belegt. Großzügige Fenster mit Rollläden bringen viel Licht in den Raum.

Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

In der Küche lässt sich problemlos eine Küchenzeile integrieren. Die vorhandene etwas ältere Küche kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden. Für einen Essplatz ist ebenfalls noch genug Platz vorhanden.

Beheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Tierhaltung ist erlaubt. Eine Waschküche und ein separater Kellerraum ergänzen Ihre Wohnung.

Lage

Sie wohnen hier in ruhiger Lage im Fleyerviertel mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und die gesamte Infrastruktur der Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A45 erreichen Sie in einer Minute.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 126.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

Diese Wohnung ist ideal für einen Single oder als Kapitalanlage und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 39.000,-- Ihr neues Zuhause sein. Das Hausgeld beträgt monatlich nur ca. Euro 150,-- inklusive Rücklagenanteil.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Courtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. fällig.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
Telefon 02331/984078
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: 4-708-27

Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de/hagen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 3 Etagen

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