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Singles/Paare aufgepaßt: ca. 75 m² - Wohnung mit 2 Balkonen im Mehrfamilienhaus in Duisburg-Neuenkamp zu vermieten! 1
Kaltmiete: € 352,50
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 352,50Warmmiete: € 547,50
Nebenkosten: € 195,00
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, die Sie bequem mit dem Aufzug und weiter über einen Laubengang erreichen.
Aufteilung:
großer heller Wohnraum mit Balkon
helle offene Küche + Essbereich mit Balkon und Abstellkammer
1 Schlafzimmer
1 innenliegender Raum (ohne Fenster)
innenliegendes Bad
Gäste-WC
Diele
Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Innenhof mit angemietet werden.
Dieses Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Änderungen bleiben dem Eigentümer vorbehalten.
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einer Halbinsel zwischen Rhein und Ruhr, im Stadtteil Neuenkamp.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Am Rheinufer, im Westen der Insel, befinden sich die Moerser Grinden, ein Rheinauen-Park, der zu erholsamen Sparziergängen einlädt.
Südlich des Stadtteils Neuenkamp befinden sich in ca. 3,0 km Entfernung die Duisburger Altstadt sowie der Innenhafen. Die Verkehrsanbindungen mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind ideal.
Mit dem Niederflurbus, Linie 933, sind Sie direkt mit der Duisburger Innenstadt verbunden. Ebenso erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Hauptbahnhof sowie die Universität.
Sonstige Angaben
Folgende Unterlagen werden bei Vertragsabschluss benötigt:
Kopie einer aktuellen Schufa-Auskunft
Kopie des Personalausweises
Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten kann als Barkaution oder auch als Mietkautionssparbuch hinterlegt werden.
Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich als Nebenkostenvorauszahlung. Zum Ende eines Jahres wird der Vermieter den tatsächliche Verbrauch errechnen und dem Mieter eine Nebenkostenabrechnung erstellen.
Besichtigungstermine:
Rufen Sie uns an - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!