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Singles und junge Paare aufgepasst: Kleine und günstige 3,5-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Schalke 1
Kaltmiete: € 290,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 290,00Warmmiete: € 373,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 75,00
Kaution: € 580,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung, die sich in einer ruhigen Umgebung befindet und dennoch stadtnah gelegen ist?
Dann haben Sie diese jetzt gefunden!
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien stehen Ihnen 55 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 3,5 Räume aufteilen.
Durch die Diele erreichen Sie alle weiteren Räume, die alle hell und tageslichtdurchflutet sind.
Ihr neues Wohnzimmer auf der linken Seite lässt das Aufstellen einer modernen Wohnlandschaft zu. Ebenso bietet der Raum noch genügend Platz für Ihr weiteres Mobiliar.
Direkt gegenüber befindet sich die Küche. Hier ist ausreichend Platz für eine Einbauküche vorhanden.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Kinderzimmer, welches Ihnen und Ihrem Kind ausreichend Stellfläche für das Mobiliar bietet.
Gegenüber befindet sich das Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank.
Das halbhochgeflieste Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenplatz ist hier auch vorhanden.
Der Abstellraum bietet sich hervorragend zum Unterbringen Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände an.
Der Hausflur befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Zuhause bedarf einiger Renovierugsarbeiten. So sind die Wände mit den Tapeten des bisherigen Mieters versehen.
Die Böden sind verlege fertig vorbereitet.
In der Küche befindet sich auf der linken Seite ein weißer Fliesenspiegel.
Das Badezimmer ist an den Wänden halbhoch und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Es ist ein Kabelanschluss vorhanden.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Ihre Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (sieben Parteien) einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen - Schalke.
Die Gelsenkirchener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie erreichen den Hauptbahnhof innerhalb von wenigen Minuten und die Buersche Innenstadt in ca. 15 Minuten.
Das Musiktheater befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.
Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung.
Die Autobahnen A 42 und A 40 sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.08.2009
Energieverbrauchskennwert: 195 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1952
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7