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SINN NACH NEUEM - Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Flair in Göttelborn

Preis: 79.000,00
Region: Quierschied, Saarland
Anzeige vom: 10 April, 11:33
Aufrufe: 0
ID: R4YAwA54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
fällig mit Vertragsabschluss inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 261.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung, die sich in einem historischen Haus mit 11 Parteien befindet, können Sie ab sofort erwerben.
Die gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung wurde bis 2002 kernsaniert und bietet Ihnen eine gute Anlagemöglichkeit.
Ein Besichtigungstermin wird Sie von der angenehmen Atmosphäre überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang Flur mit hellem Echtholzparkett (Eiche)
- Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit hellem Parkettfußboden (Eiche)
- Tageslichtbad mit Badewanne (weiße Fliesen)
- doppelt verglaste Isoholzfenster (weiß)

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Göttelborn. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind hervorragend.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 261.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901.

- Es handelt sich bei dem Objekt um ein denkmalgeschützes Gebäude
- Kellerabteil
- Satellitenfernsehen
- Hausservice
- 4200,00 € jährliche Mieteinnahmen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 4.90

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