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Sirzenich: Luxemburg Pendler aufgepasst!!
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene, ca. 77 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhig gelegenen Merhfamilienhauses in Sirzenich.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Der Speicher wurde ausgebaut und ist über eine Wendeltreppe zu erreichen. Die hierdurch zusätzlich geschaffene Fläche ist nicht in der Wohnflächenangabe von 77 m² enthalten.
Ein Kelleranteil sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Immobilie.
Lage
Sirzenich hat ca. 1.500 Einwohner und ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Trierweiler im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft befindet sich nahe der Grenze zu Luxemburg. Der Ort liegt erhöht über dem Tal des Sirzenicher Bachs, einem linken Zufluss der Mosel, auf einer Höhe von etwa 350 Meter über Normalhöhenull im Ortszentrum und steigt bis 385 Meter auf der Aacher Höhe an.
Trier-Innenstadt ist ca. 6 Kilometer, Luxemburg Flughafen knapp 36 Kilometer und Luxemburg-Stadt gut 40 Kilometer entfernt.