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SMARTe Büroflächen in Mülheim 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 4777 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 4777 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 105.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche wurde 1998 erbaut und überzeugt mit funktionellem Charme. Effiziente Haustechnik, sowie attraktive Büroeinheiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auf Anfrage können in der Tiefgarage nebenan gegen Aufpreis Stellplätze angemietet werden. Im Basement sowie im Erdgeschoss befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im traditionellen rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim. Zum Rheinufer ist es nur ein Katzensprung! Ehemals industriell geprägt, macht sich der Strukturwandel hier besonders deutlich bemerkbar. Neue Ansiedlungen verschiedenster Branchen, gepaart mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sowie einer sehr guten Infrastruktur, kennzeichnen die Perspektiven dieses Standortes.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1998
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 105,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 103,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 209,3 kWh/(m²*a)
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 9,8 / m2 mtl. nettokalt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 4777,00 m², Deckenhöhe: ca. 2,70 m, 6 Etagen