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SMARTe Büroflächen mit Flair in Mülheim 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 April, 0:06
Aufrufe: 0
ID: GyOZ5qz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2021 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,64

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2021 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 255.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1998 erbaute Bürogebäude verfügt über 6 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein bekanntes Fitnessstudio und im Zwischengeschoss ein Hotel. Für den zukünftigen Mieter werden die Flächen nach Wunsch ausgebaut. Die Dachterrasse lädt außerdem zu einem fantastischen Blick über Köln ein.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- CAT-5
- Bodentanks
- antistatischer Teppichboden
- Teeküche
- Serverschrank

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im traditionellen rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim. Zum Rheinufer ist es nur ein Katzensprung! Ehemals industriell geprägt, macht sich der Strukturwandel hier besonders deutlich bemerkbar. Neue Ansiedlungen aus der Medienbranche, gepaart mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sowie einer sehr guten Infrastruktur, kennzeichnen die Perspektiven dieses Standortes.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Energiekennwert: 255,50 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 7,10 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2021,00 m², Hallenhöhe: 2,70 m, 6 Etagen

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