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Smarte Wohnung mit Balkon - ideal als Renditeobjekt - z. Z. vermietet
Preis: 70.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 17 September, 5:27
Aufrufe: 0
ID: GyJdoX56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzl. MwST
Hausgeld: € 190,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 117.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen.
Die rd. 62 m ² Wohnfläche verteilt sich auf den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Arbeits- oder Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Duschbad; die Räume sind über die zentrale Diele zugänglich; der Balkon liegt zur ruhigen Seitenstraße.
Ausstattung:
Einbauküche mit neuwertigen Geräten (Herd, Waschmaschine)
Bad wurde 2014 modernisiert, Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank
Laminatboden (Bodenbelag im Wohnbereich wird erneuert)
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Abstell- bzw. Kellerraum.
Lage
zentrale Lage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe, auch sind Ärzte, Apotheke u. a. fußläufig bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist zur Zeit an 1 Person vermietet.
Die NKM beträgt 4.080 €/jährl.,
das Hausgeld 190 € /mtl., davon umlagefähig 160 €/mtl.
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