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Soest Innenstadt: 3 Zimmer Küche/Diele/Bad mit 90m² Wohnfläche
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: frei ab Januar 2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten: € 100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: frei ab Januar 2017
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ihr Ansprechpartner:
Sylvia Sehner
Immobilienmaklerin
Tel. 02924 / 30 90 637
Mobil: 01522 / 86 19 415
eMail: [email protected]
Diese sehr zentral gelegene, erst vor einem Jahr komplett renovierte Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist ab 01.01.2017 frei.
Ausstattungsbeschreibung
- 3 große Räume mit hohen Decken (ca. 3,10m)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Küche mit neu verlegtem Granitboden
- Neuer Design- Vinylboden in den Wohnräumen und der Diele
- alle Räume, Türen und Türrahmen frisch gestrichen
- Teilweise Rundbogenfenster
- Anmietung von Parkflächen in benachbartem Parkhaus möglich
- Abstellmöglichkeiten im Keller
Vorteile: renoviert, direkt in der Innenstadt, hohe Räume
Kleiner Nachteil: 1 Zimmer, der Flur und die Küche haben Fenster in Richtung Nachbarhaus (Wand ist ca. 1,20m entfernt)
Die Kücheneinrichtung kann übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, diese noch um eine Spülmaschine zu erweitern.
Lage
Zentrale Lage in direkter Nähe der Soester Fußgängerzone.
Nebenan finden Sie einen Rewe Einkaufsmarkt und mehrere anspruchsvolle Fachgeschäfte wie Boutiquen, Buchläden, Apotheken, Floristik, Feinkost und Friseure.
In 50m Entfernung beginnt die beliebte Soester Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Banken, Post und Wochenmarkt.
Alle gängigen Schulformen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt A44 ist 3,5km entfernt und bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Das ÖPNV-Netz ist sehr gut ausgebaut und auch der Soester Bahnhof ist zu Fuß gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 173.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert