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Sofort bebaubares Grundstück in Hanglage mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht auf den Donnersberg 1
Preis: € 110.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1206 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 4,76% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1206 m²
Objektbeschreibung
Dieses traumhaft gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, mit unverbaubarer Aussicht auf den Donnersberg. Alter Baumbestand und und eine terrassierte Hanglage komplettieren den Charme dieses Objekts.
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit einem Einfamilienhaus in dieser herrlich ruhigen und erholsamen Umgebung. Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen.
Ein 150-200 Jahre alter wunderschöner Bergahorn, der im Herbst durch seine farbenprächtigen Blätter ein echter Hingucker ist, befindet sich ebenso auf dem Gelände.
Ausstattungsbeschreibung
Im Preis enthalten sind:
- Anliegerkosten mit Bebauungsplan
- Hauptwasserleitung und Zuleitung auf das Grundstück
- Kanal auf dem Grundstück
- Elektroanschluss
Breite: 24 m
Tiefe: ca. 50 m
Folgende Bebauung ist zulässig:
- Allgemeines Wohngebiet
- max. 2-geschossig
- Einzel- oder Doppelhaus
- offene Bauweise
- Dachneigung beliebig
Das Baufenster, innerhalb dessen sich die Bebauung bewegen kann, beginnt im Abstand von 10 m von der Grundstücksgrenze und ist ingesamt 17 m tief. Es erstreckt sich über die gesamte Breite des Grundstückes.
Lage
Der Erholungsort Carlsberg mit den Ortsteilen Carlsberg und Hertlingshausen zählt ca. 3.500 Einwohner. Er liegt in der Metropolregion zwischen Mannheim und Kaiserslautern und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Natur mit Wald, Wiesen, Bächen und kleinen Seen. Ein endloses Netz von Wander- und Radwegen sowie diverse Einkehrmöglichkeiten sind ebenso vorhanden.
Regelmäßige Veranstaltungen aller Art beweisen eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Angeboten. Bekannt ist hier seit 2012 der PfalzTrail, der viele Besucher anlockt.
Prakt. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Massage- und Fußpflegepraxen, regionaler Pflegedienst,
Gaststätten, Pensionen, Naturfreundehaus, zwei Bäckereifilialen, Lebensmittelgeschäft, Naturkostladen, öffentl. Bücherei, und ein Museumsraum sind ebenso vorhanden, wie eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Nächste Ganztags-Grundschule in 6 km.
Haupt- und Realschule sowie Wirtschaftsgymnasium: 11 km, zwei weitere Gymnasien im Umkreis von 15 km.
Ein Ort zum Leben!
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz