Sie hier ? Wir auch !.....Grundstück in Hanglage mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten......

Preis: € 499.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4565 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4565 m²

Objektbeschreibung

Mörlenbach-Weiher, wir bieten Ihnen hier ein interessantes Grundstück in ruhiger Hanglage an. Das Grundstück wäre von zwei Zufahrtsmöglichkeiten möglich. Dieses Grundstück verfügt über ca. 4.565 m². Die mögliche Bebauung des Grundstückes ist bitte mit der jeweiligen zuständigen Gemeinde zu klären.

Aufgrund der zentralen Lage im Weschnitztal ist Mörlenbach ein Verkehrsknotenpunkt. Durch Mörlenbach führt die Bundesstraße 38, welche die Hauptverkehrsader in den Ballungsraum Rhein-Neckar ist. Im Ortskern mündet die L 3120 aus dem Überwald kommend in die B 38 und führt weiter nach Heppenheim. Der 1999 eingeweihte Saukopftunnel verbindet Mörlenbach direkt mit dem Autobahnnetz.Mörlenbach liegt im Bereich des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar. Der Bahnhof Mörlenbach liegt an der Weschnitztalbahn WeinheimFürth (Odenwald). Dort halten stündlich, wochentags in den Hauptverkehrszeiten halbstündlich Regionalbahnen der DB Regio AG. Von der Weschnitztalbahn zweigte am Bahnhof die stillgelegte Überwaldbahn nach Wald-Michelbach ab.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232/ 100 10 10.

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Baugenehmigung: Ja

Lage

Mörlenbach grenzt im Norden an die Gemeinde Rimbach, im Osten an die Gemeinden Wald-Michelbach und Abtsteinach, im Süden an die Gemeinde Birkenau, im Westen an die Stadt Hemsbach und die Gemeinde Laudenbach (beide Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Heppenheim.
Bildungsmöglichkeiten In Mörlenbach:
6 Kindergärten
Grundschule Weiher
Grund- und Hauptschule (Schlosshofschule)
Schule für Lernhilfe (Weschnitztalschule)
In Mörlenbach wurden für die Ortsteile folgenden sechs Ortsbezirke mit Ortsbeirat und Ortsvorsteher eingerichtet:
Mörlenbach-Mitte: Gemarkung Mörlenbach (mit Klein-Breitenbach,
Groß-Breitenbach und Bettenbach), aber ohne Nieder-Mumbach
Weiher
Bonsweiher (mit Juhöhe)
Ober-Mumbach (mit Nieder-Mumbach,
Geisenbach und Rohrbach)
Vöckelsbach
Ober-Liebersbach

Sonstige Angaben

Sonstiges
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten wie: Name. Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kurzfristig bebaubar: Nein