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Sie hier? Wir auch!...DHH mit 190 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 2 Bäder, Garage...
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 265 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 265 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 146.11 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ketsch- Träumen Sie auch von Ihrem eigenem Haus? Auf einem Grundstück in schöner Lage. Sonnig, zentral und trotzdem ruhig. In bevorzugter und ruhiger Wohnlage bieten wir Ihnen hier eine sehr größzügige Doppelhaushälfte, welche 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 265 m² großen Grundstück errichtet wurde, an. Sie können sich über eine gelungene Raumaufteilung verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² wie folgt freuen:
Einteilung:
Erdgeschoß: ca. 68,49 m² Wohnfläche
Diele, Garderobe, Gäste - WC, Abstellraum, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss: ca. 73,41 m² Wohnfläche
Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, 2 Zimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoß: ca. 48,44 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Tageslicht-Duschbad
Keller:
Diele, Hobbyraum mit Tageslichtfenster, Anschlußraum, Heizraum- Gas-Zentralheizung, 2 Kellerräume
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 1010.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Ausstattungsbeschreibung
2 Bäder, eines davom befindet sich im Obergeschoß und eines im Dachgeschoß
Marmorstufen im Eingangsbereich und als Treppenstufen verarbeitet
Teils Rauhputz an den Wänden
2014 wurde ein Dachflächenfenster neu eingebaut
Das Dach ist mit Glaswolle/ Zwischensparrendämmung versehen
1978 wurden die doppelt verglasten Fenster mit Holzrahmen eingebaut
Sprechanlage im Erdgeschoß und Obergeschoß
SAT - Anlage
12/1998 wurde der Gas- Brennwertkessel - Fabrikat Viessmann Vitodenss 222
Aussenbereich:
2 Terrassen
1 Balkon
Garage (manuell betriebenes Garagentor) mit Stellplätzen davor
Weitere seperate Stellplätze seitlich
Dachrinne und Fallrohre aus Kupfer
Lage
Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter und ruhiger Wohnlage. Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg an der Grenze zu Rheinland-Pfalz im Oberrheingraben. Angrenzende Orte sind Brühl im Norden, Schwetzingen im Osten, Hockenheim im Süden und auf der linksrheinischen Seite im Westen das rheinland-pfälzische Otterstadt. Mit Speyer 11 km südwestlich, Heidelberg 14 km nordöstlich und Mannheim 18 km nördlich sind drei größere Städte nicht weit entfernt. Ketsch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, einem Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das um 1150 erstmals urkundlich erwähnte Ketsch gehörte jahrhundertelang zum Speyerer Domkapitel.
Sonstige Angaben
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter
Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da
sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden
durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und
ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag
des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier
stehen Ihr Firmenname, Anschrift sowie ggf. Telefonnummer, Faxnummer
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versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-
Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über
die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.