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Sofort einziehen - Einfamilienhaus mit Garage 1

Preis: 74.000,00
Region: Kirchen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 Juli, 0:19
Aufrufe: 0
ID: x4NoReR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 287 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 287 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 321.80 kWh/m² Jahr

Sofort einziehen - Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise hergestellte Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte wurde etwa in den 20-er Jahren in massiver Bauweise hergestellt und befindet sich seit 1965 immer im Familienbesitz. Es wurde seit dieser Zeit öfter renoviert und Anfang der 70-er Jahre um einen Anbau erweitert, wodurch ein neues Bad und ein schönes großes Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und eine große im Haus befindliche Garage entstand. In diesem Zusammenhang sind dann auch die Installationen für Strom, Wasser und Abwasser erneuert worden.
Etwa 1985 wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert. 1993 wurde ein neuer Heizkessel installiert.

Das Haus ist einen einem sehr guten Pflegezustand.
Zur Ausstattung gehören Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden und Fußböden mit PVC, Teppich und Fliesen belegt.

Das Haus befindet sich in einem Stadtteil von Kirchen in einer ruhigen, sonnigen Lage auf ebenem Grundstück direkt am Fahrradweg von Kirchen nach Freudenberg.
Kirchen selbst hat alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1993

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