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Sofort einziehen! Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Alpenblick

Preis: 349.000,00
Region: Putzbrunn, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 10:54
Aufrufe: 0
ID: r6MD8YN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Durch die Lage im 6. OG und aufgrund der Südausrichtung, ist die Wohnung sehr hell, Sie können vom Balkon aus einen herrlichen Alpenblick genießen.

Die Wohnung verfügt ausschließlich über nahezu quadratische Räume und einen attraktiven und funktionalen Grundriss.
Diese Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, sie wurde vor kurzem renoviert. Es sind vorerst keine wesentlichen Arbeiten zu leisten.

Die Wohnanlage ist gepflegt und gut in Schuss. Das Gebäude verfügt über einen guten Energie-verbrauchskennwert und dadurch über ein niedriges Wohngeld.

Zum Angebot gehört ein TG-Einzelstellplatz. Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus begehbar.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster

Lage

Die Gemeinde Putzbrunn hat sich, obwohl direkt vor der Stadtgrenze Münchens gelegen, ihren ländlichen Charakter bis heute bewahren können. Sie hat derzeit etwa 6.400 Einwohner und liegt im Südosten der Landeshauptstadt München. Putzbrunn kann auf eine über tausendjährige Geschichte zurückblicken.

Putzbrunn ist über die Abfahrt Hohenbrunn-Putzbrunn an die A 99 angebunden. Der MVV-Regionalbusverkehr schließt die Gemeinde an das Münchner Schnellbahnnetz an. Mehrere Linien verbinden Putzbrunn u. a. mit Perlach (U 5) oder Neubiberg (S 7).

Aufgrund des großen Angebots an Sozialeinrichtungen, wie z. B. Kindergärten, Kindertagesstätte, Kinderheim, Grundschule, Jugendtreff, Lebenshilfe und der guten Infrastruktur ist Putzbrunn ein beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Unter anderem haben sich hier Firmen wie z. B. GORE und Truma niedergelassen.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen

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