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*SOLIDE GELDANLAGE* in Münster-Gievenbeck Modernes Apartment in idealer Wohnlage für Studenten!

Preis: 95.000,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 1:25
Aufrufe: 0
ID: L4Eerp74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 28 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 28 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 62.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Modernes Apartment in toller Lage der Universitätsstadt Münster.

Diese kleine und moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, die erst in 2011 fertig gestellt wurde.

Das Objekt wurde gemäß "KfW Energieeffizienz 55 Standard" gebaut, wodurch sich in Verbindung mit der Fernwärmeversorgung niedrige Nebenkosten ergeben.

Dieses Apartment wurde mit einer eingebauten Einbauküche, modernem Duschbad mit eingelassenem Wandspiegel, Spiegelleuchte und Handtuchheizkörper sowie einem strapazierfähigen Bodenbelag aus Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung und Bangkirai-Belag auf dem dazugehörigen Balkon ausgestattet.

Die Kaltmieteinnahme liegt bei momentan 3.796,80 € jährlich, wovon 336 € auf die Miete für die Einbauküche entfallen. Hier liegt ein Staffelmietvertrag vor.

Momentan erfolgt die Verwaltung dieser Wohnung über eine erfahrene und ortsansässige Hausverwaltung.

Nicht zögern!! Fordern Sie die Unterlagen bei uns an und wir verhelfen Ihnen zu Ihrer neuen Geldanlage!

Ausstattungsbeschreibung

- Fernwärmeheizung
- eingebaute Küchenzeile
- Bad mit eingelassenem Wandspiegel, Spiegelleuchte
und Handtuchheizung
- Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung
- Balkon mit Bang­ki­rai-Belag
- Abstellraum
- Gemeinsame Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

Lage

Der Stadtteil Münster-Gievenbeck ist aufgrund der Lage zum Klinikum und den zentralen Einrichtungen der Universität sowie der Fachhochschule ein idealer Wohnstandort für Studenten.

Die Anbindung dieser Wohnanlage durch vorhandene Buslinien oder per Fahrrad ist optimal.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 62.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.vrst.de/immo

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 101, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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