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+ solide Kapitalanlage: Wohnung mit Balkon und TG-Platz +

Preis: 59.500,00
Region: Öhringen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 4:17
Aufrufe: 0
ID: K48RAKo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.500,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.500,00

Käuferprovision: 4,76 %

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 202.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modern gegliederten Mehrfamilienhaus mit 17 Parteien. Mit 46 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung zwei Zimmer mit einem großen Wohnbereich. Die Wohnung hat einen Balkon auf der Westseite. Hier haben sie einen schönen Sitzplatz im Freien. Der Balkon kann vom Wohnzimmer aus begangen werden. Die Garderobe ist ideal eingepasst und der Abstellraum gut nutzbar. Das innenliegende Bad hat eine Dusche. Das Bad ist weiß gefliest. Das Gebäude wurde 1994 in guter Qualität erstellt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum ist vorhanden.

Die Wohnung ist seit Oktober 2009 vermietet. Die ältere Dame würde gerne weiter in der Wohnung wohnen bleiben.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Hausmeisterservice, Aufzug

Lage

Öhringen ist eine beliebte Einkaufs- und Schulstadt mit vielfältigen Angeboten. Der Freizeitwert ist sehr hoch.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bis zur Autobahn A 6 sind es nur wenige Minuten. Der öffentliche Nahverkehr hält in Nähe des Hauses. Vom Bahnhof Öhringen fährt die S-Bahn nach Heilbronn und weiter bis Baden-Baden. Mit den Bundesbahnzügen fährt man Richtung Nürnberg und Richtung Heilbronn. Das Neubaugebiet "Zwetschgenwäldle" im Öhringer Norden ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Radwegen und Fußgängerwegen an das Stadtzentrum angeschlossen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse

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