Solides Einfamilienfertighaus in ruhiger Lage von Schwerte 1

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 806 m²

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 806 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 139.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienfertighaus der Firma Okal Typ 143 wurde in 1972 auf ca. 806 m² Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Neben dem großem Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche und angeschlossen ca. 2002 angebauten Wintergarten mit Fußbodenheizung, bietet es vier weitere Räume sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über weitere Räumlichkeiten, wie zum Beispiel einem zweites Badezimmer. Der Dachausbau ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Das Dach wurde ca. 2008 neu gedämmt und mit Velux-Fenstern ausgestattet. Alle anderen Fenster wurden in ca. 2002 erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Wanne wurde ca. 1995 modernisiert. Alle Wasserleitungen sind aus Kupfer. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen Gas - Zentralheizung der Firma Vissmann, die im Jahre 2015 neu installiert wurde. Die Elektroinstallation entspricht dem Baujahr. Der geräumige Keller, der pflegeleicht angelegte Garten, die abschließbare Einzelgarage und zwei PKW Stellplätze komplettieren diese lebensbejahende Immobilie.

Lage

Diese lebensbejahende Immobilie ist in einer Sackgassenstraße von Schwerte gelegen.
Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Der weitgehend bewaldete Höhenzug im Norden des Stadtgebietes wird als Ardeygebirge bezeichnet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft hier im Schwerter Wald mit dem Ausflugslokal Freischütz, einem ehemaligen Forsthaus. Der östlichste Stadtteil Schwertes ist Geisecke. Ganz im Westen liegt Westhofen, von wo aus es nur wenige Kilometer bis zum Ruhrstausee Hengsteysee sind.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Schulen und Sportstätten sind schnell zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus zu erreichen.
Der Bahnhof Schwerte (Ruhr) ist ein Eisenbahnknotenpunkt des Schienenpersonennahverkehrs. Von hier führen Strecken nach Hagen, Dortmund, Hamm, Iserlohn und Warburg (Obere Ruhrtalbahn) mit Fortführung in den Hochsauerlandkreis, wie zum Beispiel nach Winterberg.
Schwerte kann mit dem Auto über die Bundesautobahnen A 1 (Saarbrücken-Lübeck, Anschlussstelle Schwerte) oder A 45 (Hanau-Dortmund, Anschlussstelle Schwerte-Ergste) erreicht werden. Im Westhofener Kreuz, bekannt durch häufige Staumeldungen, überquert die A 1 die A 45.
Die B 236 beginnt in Olfen als Abzweigung von der B 235. Sie durchquert Selm, Lünen und Dortmund und führt in Nord-Süd-Richtung durch Schwerte nach Iserlohn-Letmathe. Ihr Zielort im Süden ist Münchhausen in Hessen.
Die L 648 beginnt an der L 672 im Dortmunder Stadtteil Sommerberg. Sie führt über Schwerte und Villigst bis nach Iserlohn.
Die L 662 beginnt in Sölde an der L 821. Von Norden über Sölderholz und Lichtendorf kommend erreicht sie schon bald ihr Ende an der L 673 östlich des Stadtzentrums.
Die L 672 beginnt im Zentrum Dortmunds. Sie führt über die Dortmunder Stadtteile Hörde, Benninghofen und Holzen bis zu ihrem Endpunkt an der L 673 in Westhofen.
Die L 673 beginnt unmittelbar vor der Stadtgrenze auf Hagener Gebiet an der L 675. Sie führt nördlich der Ruhr über Westhofen und Schwerte in West-Ost-Richtung durch Fröndenberg. Nach der Durchquerung Wickedes endet sie im Enser Ortsteil Bremen an der B 516.
Die L 675 kommt aus Richtung Hagen-Boele. Sie führt zu ihrem Endpunkt an der B 236 im Stadtteil Ergste.
Die L 676 beginnt in Villigst als Abzweig von der L 648. Sie führt über den Iserlohner Ortsteil Hennen bis zur B 233 westlich dieses Ortsteils.
Die L 677 beginnt an der L 821 gegenüber vom Flughafen Dortmund. Sie durchquert Holzwickede in Nord-Süd-Richtung. Über Geisecke erreicht sie schließlich die L 676 im Iserlohner Ortsteil Rheinen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen