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Solider 4-Zimmer-Bungalow in ruhiger Lage von Langenhagen-Godshorn
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Parkett, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 257.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieser von uns angebotene, solide Bungalow wurde ca. im Jahr 1980 in hochwertigster Bauweise errichtet.
Das ca. 337 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Langenhagen-Godshorn.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ca. 132 m². Auf einem Geschoss befinden sich der großzügige Flur mit Zugang zu allen Räumen und einem Tageslichtfenster, eine hochwertige Küche, der Wohn- und Essbereich, drei Schlafräume, ein Hauptbadezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume.
Das einladende Wohn- und Esszimmer besticht durch seine großzügige Fläche und die breite Fensterfront. Diese bietet einen tollen Ausblick auf den pflegeleichten Garten, welcher nach Südwesten hin ausgerichtet ist. Die einladende Terrasse kann durch das Wohn- sowie Schlafzimmer betreten werden.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine sparsame Gastherme ca. aus dem Jahr 1978.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine naheliegende und massiv erbaute Garage.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser sehr gepflegten und ansprechenden Immobilie überzeugen.
Lage
Godshorn ist ein westlicher Ortsteil der Stadt Langenhagen in der Region Hannover, gelegen zwischen Langenhagen, dem hannöverschen Vinnhorst, Schulenburg und Engelbostel.
Im Ort befinden sich eine Grundschule mit einem Förderschulzweig der Gutzmannschule mit Schwerpunkt Lernen, zwei Kindertagesstätten, ein Dorfgemeinschaftshaus und ein Jugendtreff.
Darüber hinaus erreichen Sie in kürzester Zeit den Stadtkern von Langenhagen mit Ärztezentren, Einzelhandelsgeschäften, umfangreichen Gastronomie, Kino, Kindergärten, allen Schulformen und die Stadtverwaltung.
Die Autobahn A2 Dortmund-Berlin ermöglicht den Zugang zum weiten Fernstraßennetz. Mit dem Bus, der naheliegenden S-Bahn sowie Stadtbahn gelangen Sie nicht nur nach Hannover, sondern auch zum internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen